Comprendre les critères d'évaluation des emprunteurs

Description

Script Vidéo

%
Comprendre son profil emprunteur, c'est crucial. Les banques, pour évaluer ton dossier, se basent sur plusieurs éléments clés. D'abord, elles scrutent ta situation financière. Tes revenus, stabilité de ton emploi, et toutes tes sources de revenus sont examinés. Plus tes revenus sont élevés et constants, plus tu es perçu comme un emprunteur fiable.

Ensuite, elles jettent un œil sur ton historique de crédit. Ton score de crédit résume ton comportement passé en matière de remboursement. Un bon score indique que tu as géré tes dettes de manière responsable. Si ton score est low, attends-toi à des conditions moins favorables, voire des refus.

Le taux d'endettement est également primordial. Les banques veulent s'assurer que tu ne dépasses pas un certain seuil d'endettement. En général, il est conseillé de ne pas dépasser 33% de tes revenus consacrés au remboursement de prêts. C'est un gros point de friction, car un taux élevé peut te disqualifier.

Ensuite, il y a la durée de l'emprunt et le type de prêt que tu sollicites. Un prêt sur une courte durée avec un taux fixe est souvent perçu comme moins risqué qu'un prêt sur une longue durée. La nature de l'achat immobilier compte aussi, car la banque valorise différemment un bien immobilier neuf et ancien.

Enfin, la constitution d’un apport personnel va rassurer la banque sur ta capacité d’épargne et ton sérieux. Plus tu apportes d’argent, moins la banque prend de risques, et plus tes chances d'obtenir le crédit augmentent.

Prendre conscience de ces critères te permet de mieux préparer ton dossier et d’augmenter tes chances d'aboutir à un prêt. En résumé, crée un dossier solide qui reflète ta responsabilité et ta capacité à rembourser.